El propietario de Moses Rose llega a un acuerdo para entregar la barra para el proyecto de Álamo y poner fin a la batalla de expropiación en el Álamo

Oct 05, 2023

Garrett Bränger, reportero

SAN ANTONIO– El Álamo y el abogado del propietario de Moses Rose's Hideout anunciaron el jueves que se había llegado a un acuerdo para adquirir la propiedad del bar, que se encuentra en el área de un planeado Centro de Visitantes y Museo del Álamo.

Un comunicado de prensa de Alamo Trust, que administra el sitio, afirmó que una “mediación y acuerdo exitosos” para comprar la propiedad puso fin al proceso de expropiación en curso. Ni la declaración del Trust ni la de los propietarios Vince Cantú y Elizabeth Harwood Cantú mencionaron un precio de compra.

Los Cantus acordaron abandonar la propiedad antes del 15 de agosto, lo que mantendrá los planes para un museo según lo previsto, según el comunicado del Trust.

La declaración de los Cantus, que fue enviada por correo electrónico por su abogado Dan Eldredge, también afirmó que si se encuentra algún artefacto en el sitio del bar y termina siendo exhibido, tendrá etiquetas de museo que reconozcan que provienen de la propiedad del bar.

El escondite de Moses Rose, ubicado en 516 E. Houston St., está al borde de la huella de un propuesto Centro de Visitantes y Museo de Alamo, una parte clave del plan de $400 millones para rediseñar Alamo Plaza. El Alamo Trust, la Oficina General de Tierras de Texas y la ciudad de San Antonio son socios del plan.

El Alamo Trust dijo que Cantú rechazó múltiples ofertas por valor de hasta 3,5 millones de dólares por su propiedad, que estaba tasada en 2,1 millones de dólares actualmente y 2,8 millones de dólares en 10 años.

Cantú había afirmado que el estado estaba tratando de restarle importancia y no había intentado tener una negociación honesta. Cantú había dicho antes del procedimiento de expropiación que su “precio feliz” para comprar el bar era de 17 millones de dólares.

El Concejo Municipal de San Antonio aprobó el uso del dominio eminente en enero, y la ciudad avanzó con el proceso en mayo después de que Cantú rechazara una "mejor y final" oferta de $5,26 millones.

El Alamo Trust había dicho que la oferta representaba tanto la propiedad como su negocio, que según una valoración independiente determinó que vale "un poco más de 1,2 millones de dólares".

Pero Cantú y su abogado objetaron la metodología utilizada para tasar el negocio y dijeron que la oferta debería haber sido varios millones de dólares más alta. Afirmaron que el Trust le había dicho al tasador que usara una fórmula para llegar a un número más bajo, lo cual el tasador negó.

Cantú y Eldredge también sostuvieron que la ciudad en realidad no tenía el poder de utilizar la expropiación en este caso.

Sin embargo, el acuerdo anunciado el jueves significa que el proceso de expropiación ya no está en juego.

"Alamo Trust, Inc. expresa su sincero agradecimiento a todas las partes involucradas por su inquebrantable dedicación, perseverancia y compromiso para encontrar puntos en común durante el proceso de mediación", dijo la Dra. Kate Rogers, directora ejecutiva de Alamo Trust, Inc. "Nosotros Nos gustaría extender nuestro más sincero agradecimiento a la ciudad de San Antonio, al alcalde Ron Nirenberg y a los miembros del Concejo Municipal por su invaluable colaboración y asistencia durante estas negociaciones. Esta resolución exitosa ejemplifica el poder del diálogo productivo y muestra nuestra capacidad colectiva para lograr objetivos compartidos para el futuro del Álamo”.

Tras el anuncio del jueves, Nirenberg emitió la siguiente declaración:

“Este acuerdo allana el camino para el futuro del histórico Álamo. Cada año, cientos de miles de personas visitan El Álamo para aprender más sobre la arraigada historia y cultura de San Antonio. En tan solo unos años, nuestros visitantes disfrutarán de un Centro de Visitantes y Museo de Álamo de última generación. Invitamos al mundo a aprender por qué la designación de Patrimonio Mundial de San Antonio incluye el histórico Álamo”.

La comisionada de Tierras de Texas, Dawn Buckingham, MD, también emitió la siguiente declaración:

“En todo Texas y en todo el mundo, El Álamo es un símbolo de valentía y máximo sacrificio. Siempre he estado comprometido a preservar y proteger el Santuario de la Libertad de Texas para las generaciones futuras. Salvaguardar este hito histórico es de vital importancia para garantizar que la rica historia de Texas sea honrada y compartida adecuadamente con nuestros escolares y los millones de personas que la visitan cada año. Estoy feliz de ver una resolución amistosa y espero preservar este importante monumento del patrimonio de Texas”.

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